全体物件概要
物件名 ワイズエステムコート繁多川
所在地 沖縄県那覇市繁多川5丁目310番1,310番9
交通 「石田」バス停徒歩5分(約350m)
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第沖確H30160351号(平成30年10月31日)
開発許可番号 第H29-08号(平成30年1月18日)
第H29-08-01号(平成30年10月31日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
敷地面積 ※1 2,027.00㎡(登記記録面積)
建築確認敷地面積 1,735.90㎡(実測)
建築延べ床面積 3,629.21㎡(容積対象外面積605.83㎡含む)
建ペイ率 法定(60%)対象(19.25%)
容積率 法定(200%)対象(174.16%)
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
総戸数 39戸
駐車場 61区画(65台)[うち縦列式4区画・機械式29区画含む] 月額使用料:1000円/区画 ~ 13,000/区画
駐輪場 16区画 月額使用料:300円/区画 ~ 500円/区画
着工 2019年5月
竣工 2020年12月下旬(予定)
入居開始 2021年1月下旬(予定)
施工 株式会社東江建設
設計・監理 株式会社泉設計
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス沖縄営業所
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(1)第8803号
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL.06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(3)第7029号
※1 引き渡しの時期までに、所在地に記されている2筆の土地を合筆登記及び分筆登記を行い、所有する敷地面積が1,802.56㎡となる予定です。(合筆後の敷地面積は端数処理と登記官の判断により面積が変更する場合があります。)
先着順第二期販売概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3,940万円 ~ 5,170万円
専有床面積 61.30㎡ ~ 86.55㎡
バルコニー面積 9.73㎡ ~ 21.97㎡
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
管理費 月額7,500円 ~ 月額10,500円
修繕積立金 月額4,100円 ~ 月額5,800円
修繕積立基金(一括) 282,000円 ~ 399,000円
情報更新日 2020年1月7日
次回更新予定日 2019年3月上旬
先着順第二期二次販売概要
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,700万円
専有床面積 86.55㎡
バルコニー面積 21.97㎡
間取り 4LDK
管理費 月額10,500円
修繕積立金 月額5,800円
修繕積立基金(一括) 399,000円
情報更新日 2020年1月19日
次回更新予定日 2020年1月20日

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